Selon les chiffres du Baromètre QUALITEL, 42 % des Français vivant dans des appartements ont déjà connu des tensions pour des problèmes liés au bruit avec leurs voisins, contre 23 % des personnes vivant dans des maisons. La pollution sonore entre voisins est plus préoccupante pour les habitants des appartements. Le bruit de voisinage est un inconvénient qui s’explique par la proximité des habitants. Il existe des solutions simples pour lutter contre les nuisances et réduire les perturbations causées par le bruit. Découvrez les conseils à suivre lorsque vous habitez près d’un voisin bruyant.
Nicolas Balanant : Dans les logements collectifs, les bruits les plus souvent perçus comme gênants sont des bruits d’impact avec des pas, des sauts d’enfants, des chutes d’objets, des chaises qui grattent le sol. Viennent ensuite les problèmes de bruit provenant des parties communes d’immeubles. 74% des habitants des appartements entendent le passage des voisins dans les escaliers et l’entrée du bâtiment. Le bruit de l’air se répand également beaucoup dans les étages. 68% des Français vivant dans des appartements disent entendre de temps en temps des conversations, des rires, des disputes, des fêtes et des soirées . Il est possible, en cas de bruit aérien, que l’auteur des nuisances soit difficile à identifier.
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Ayez de bonnes relations avec vos voisins ! Si les bruits provenant de leur domicile vous dérangent, discutez de la situation ensemble. Discuter avec son voisin est souvent le meilleur moyen de remédier aux problèmes de bruit. Vous pouvez les inviter chez vous afin qu’ils puissent voir les problèmes par eux-mêmes. Ils pourront alors observer comment le bruit se fait entendre de leur appartement à votre domicile. Ils ne se rendent pas nécessairement compte du bruit qu’ils font. Il est important que tout le monde y prête attention.
Si les problèmes persistent, rappelez-leur les règles de bon voisinage. Vous pouvez leur rappeler par courrier les règlements en fonction de votre problème : articles R1334-30, R1334-31, R1337-7 à R1337-10 du Code de santé publique, éventuels décrets municipaux ou préfectoraux.
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Si l’approche amiable échoue, vous pouvez contacter la mairie ou le commissariat de police, mais également un conciliateur de justice . N’hésitez pas à consulter le site du Centre d’information et de documentation sur le bruit (CIdB). Toutes les étapes à suivre en cas de conflit sont expliquées : dialogue, lettres de rappel, conciliateur à la mairie, plaintes au tribunal, etc.
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Dans votre appartement, il est préférable de laisser vos talons à l’entrée. Pour préserver le confort acoustique de tous, il est préférable de porter des pantoufles et des chaussettes. Vous pouvez également installer des tapis qui aident à réduire le bruit. Évitez de tourner le volume de votre téléviseur et de la musique trop fort et fermez vos fenêtres. Pensez également à fixer des patins sous les chaises afin de ne pas déranger lorsque vous les déplacez, cela protégera également vos sols. Autre conseil : démarrez le lave-linge pendant la journée plutôt qu’au milieu de la nuit.
Enfin, attention à ne pas faire trop de bruit dans les parties communes, surtout lorsque vous rentrez tard et que vos voisins dorment. L’isolation des cages d’escalier ou de l’entrée est souvent médiocre et c’est surtout l’une des causes de nuisances.
Dans l’éventualité où le bruit des voisins deviendrait un réel problème pour vous, il est possible d’envisager des travaux d’isolation phonique pour permettre l’insonorisation de votre maison. Pour limiter le bruit d’impact des voisins au-dessus, les plafonds doivent être isolés en ajoutant un plafond suspendu avec une ou plusieurs plaques de plâtre contenant du verre, de la roche, du chanvre ou de la laine de bois .
Mais le bruit peut traverser les cloisons, la cheminée des gaines, des gaines techniques, des gaines traversantes, etc. Les enceintes et les revêtements au niveau de ces transmissions doivent être réalisés pour obtenir un impact significatif sur le bruit du logement.
Pour réduire le bruit aérien provenant d’un voisin à côté de votre maison, vous devez isoler le mur commun avec une solution similaire à base de plaques de plâtre et d’isolant fibreux. Attention, ce système réduit l’espace au sol car il a un encombrement d’environ 7 à 8 centimètres, qui peut être réduit à 5 centimètres avec certains systèmes spécifiques.
En général, si vous entreprenez des travaux en l’absence d’un spécialiste de l’acoustique, vous risquez d’être déçu du résultat. Attention, lorsqu’un produit vous indique une réduction du bruit de deux (un gain de 3 décibels), vous ne verrez probablement pas la différence à l’oreille !
